項目編號

皖E0-18-2023-0117

項目名稱

花山區2023年解放路街道、湖東路街道老舊小區整治工程EPC

項目審批、核準或

備案機關名稱

花山區發展和改革委員會（花發改【2023】9號）

項目統一代碼

2210-340503-04-05-493524

招標方式

公開招標

招標人

花山區住房管理服務中心

招標代理機構

馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司

資金來源

政府投資

建設地點

馬鞍山市花山區（具體地點見“建設規?！?/span>）

建設規模

本次擬對花山區轄區內的以下老舊小區進行改造，建筑面積31.12萬平方米，分別為：康城花園小區、同濟花園小區、湖東北路67-1,67-2、順華園小區、中央花園小區 (一、二期)。主要整治改造內容有：

1、基礎設施整治：小區道路“白加黑”、環衛設施、雨污水管網整治、小區弱電綜合整治、增設路燈監控等；

2、房屋綜合整治：立面整治、樓道整治等；

3、公共設施整治：增設非機動車停車棚及充電樁、管理、社區用房整治、其他設施整治（健身、信報箱、快遞柜等）； 4、消防整治：老舊小區應按防火規范要求增補小區室內外消火栓，疏通消防通道，在公共設施建筑內合理增設掛墻式滅火器；

5、“適老化”整治：配套設置整治（維修、置換、改建等）、室外空間整治（安全性、便利性、舒適性、智慧型等）、養老設施增設電梯、無障礙設計（無障礙停車位、無障礙通道等）；

6、根據小區實際情況，因地制宜，增設養老、托幼、體育健身設施建設、城市公共服務設施配套建設、增加小區文化氛圍（如：涂鴉）等有利于提升群眾宜居生活水平的建設內容，實現基本型整治向完善型和提升型整治并軌；

7、“城市更新”整治：改善消防設施、改善基礎設施和公共服務設施、改善沿街立面、環境整治，注重完善生活功能、生態功能、人文功能和安全功能；

8、結合小區實際和居民意愿，打造小區文化和特色風貌等整治，落實長效管理，提升小區服務功能等。具體改造內容詳見初步設計文件，并參考《安徽省城市老舊小區整治改造技術導則》。

工期

合同簽訂后20日歷天內完成初步設計批復后的全部施工圖設計，并配合招標人完成施工圖審查工作；施工圖審查完成后160日歷天內完成施工；合計總工期180日歷天。（圖紙審查工期不在上述工期內）

招標范圍

包括該項目的施工圖設計（為設計工作開展的勘察）、施工、設備材料采購及安裝及配合街道、社區完成改造后的小區居民滿意度調查。具體包括以下內容：

（1）勘察設計：本次招標所列范圍內各小區的實地勘察、測繪、物探、編制改造設計方案及方案審查、組織設計征求意見會、方案公示、施工圖設計及圖紙審查工作；

（2）施工：總承包范圍內的所有內容施工(EPC總承包直至竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期內的維修等相關工作）；

（3）設備材料采購及安裝及安裝：改造工程所涉及到的設備材料采購及安裝工作等。

（4）配合街道、社區完成改造后的小區居民滿意度調查。

（具體詳見“初步設計”。）

最高投標限價

（人民幣）

本項目最高投標限價由工程設計費用（含勘察、測繪、物探等）、工程施工費用 (含設備材料采購安裝等)組成。

本項目最高投標限價為77697300元。

其中：

1、工程設計費用（含勘察、測繪、物探等，下同）最高投標限價：2728900元。

2、工程施工費用（含設備材料采購安裝等，下同）最高投標限價：74968400元。

標段劃分

1個標段

投標人資格要求

1、投標人須同時符合以下設計資質和施工資質要求：

（1）設計資質：須具備以下要求之一：

①工程設計綜合資質甲級；

②建筑行業設計甲級資質；

③建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質。

（2）施工資質：須具備建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質。

2、工程總承包項目經理、設計部分項目負責人、施工部分項目負責人資格要求：

（1）工程總承包項目經理：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格且在投標單位注冊。

（2）設計部分項目負責人：須具備一級注冊建筑師資格且在投標單位注冊。

（3）施工部分項目負責人：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格且在投標單位注冊。

（注：工程總承包項目經理與設計部分項目負責人可以為同一人；工程總承包項目經理與施工部分項目負責人可以為同一人；但設計部分項目負責人與施工部分項目負責人不可以為同一人。）

  不符合上述要求的，評委會不予認可。

3、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易主體不良行為信息處理暫行辦法》（馬公管〔2016〕35號）為準）:

（1）開標日前兩年內未被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿5分的。

（2）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達5分到9分(含9分)且公布日距開標日超過3個月。

（3）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分到19分(含19分)且公布日距開標日超過6個月。

（4）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分到29分(含29分)且公布日距開標日超過12個月。

（5）最近一次被馬鞍山市、縣公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分30分以上(含30分)且公布日距開標日超過24個月。

4、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的。

（2）投標人被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的。

（3）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

（4）投標人被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的。

（以上僅以開標當日“信用中國”網http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報告”查詢結果為準）。

5、信譽要求：

（1）投標人、工程總承包項目經理、施工部分項目負責人、設計部分項目負責人無被安徽省外的省級(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或“投標時，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內）；

（2）投標人、工程總承包項目經理、施工部分項目負責人、設計部分項目負責人無被安徽省內的地市級(含)以上人民政府行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或“投標時，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內）。

6、業績要求：/。

7、獨立投標人或聯合體牽頭人的投標保證金采用匯款方式遞交的，必須從其開戶銀行基本賬戶足額轉出。

8、本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并在投標文件中提交聯合體協議書。

（2）聯合體成員（包括聯合體牽頭人）數量不得超過2家，且聯合體牽頭人須具備建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質。

（3）聯合體投標的，擬派設計部分項目負責人須在負責設計內容的聯合體成員單位注冊；擬派施工部分項目負責人須在負責施工內容的聯合體成員單位注冊。

9、投標人可就上述標段中的全部標段投標。

10、已從馬鞍山市公共資源交易系統獲取招標文件。

資料下載

1、獨立投標人或聯合體牽頭人可于本招標公告發布之日起至2023年4月25日17時30分，進入馬鞍山市公共資源交易中心網（網址： http://zbcg.mas.gov.cn），辦理網上用戶登記，然后登錄馬鞍山市公共資源新版交易系統(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)獲取招標文件和其他相關資料。網上用戶登記詳見《馬鞍山市公共資源電子化交易網上用戶登記流程須知》。

2、招標文件費用：本項目不收取。

對招標文件的異議

對招標文件的異議，應當在投標截止時間10日前提出，由投標人自行登錄馬鞍山市公共資源交易系統進行提出，招標人或招標代理機構將以網上方式予以回復，投標人在馬鞍山市公共資源交易系統中自行查看。

投標文件遞交

1、投標文件遞交的截止時間（即“投標截止時間”，下同）為2023年5月11日9時00分。

2、需要遞交的投標文件為：在投標截止時間前通過馬鞍山市公共資源交易系統遞交且系統接收成功的電子投標文件。

3、投標文件遞交地點：馬鞍山市公共資源交易系統。

4、逾期遞交的投標文件，系統不予受理。

電子投標文件的制作

詳見《馬鞍山市公共資源新版交易系統投標人端操作手冊》 網址：http://zbcg.mas.gov.cn/masggzy/0be0099b-bc8b-4033-88d5-8ed94c8522d1/85681480-2d0f-4b0d-b9f4-bb8e42e536c5/馬鞍山市公共資源新版交易系統投標人端操作手冊.docx

開 標

1、開標時間：同投標截止時間；

2、開標地點：馬鞍山市雨山區印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓第6開標室。

3、在線簽到時間：投標截止時間前30分鐘內。

4、投標人解密時間：自投標截止時間起30分鐘內。

投標保證金

本項目不收取投標保證金。

特別提示

本項目采取不見面開標大廳解密電子投標文件，投標人無須派代表前往開標現場。

聯系方式：

招 標 人：花山區住房管理服務中心

地    址：馬鞍山市花山區花山路152號科技大廈7層

郵    編：243000

聯 系 人：章孝文

電    話：0555-3553063

招標代理機構：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司

地址：馬鞍山市雨山區印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈主樓七樓招采一部

郵   編：243000

聯系人：屈慧敏

電話：0555-5200387

技術支持電話：4009980000、0555-5200194